Premještanje, demontaža i ponovna montaža klima uređaja — kada zgrada ide u obnovu fasade

Energetska obnova fasade za vlasnike stanova znači toplinsku izolaciju, novu stolariju i niže račune — ali i jedno pitanje koje se redovito pojavljuje tek kad se počne dizati skela: što s klima uređajima na fasadi? Vanjske jedinice moraju se skinuti prije postavljanja izolacije i vratiti tek kada fasada bude gotova, često mjesecima kasnije. Na zgradi s 30 i više uređaja to nije sitnica, nego zaseban projekt koji traži plan, dokumentaciju i ovlaštenog izvođača.

Naša tvrtka, Profesionalna klimatizacija, VRV sustavi d.o.o. iz Zagreba, upravo takve projekte izvodi kao specijalnost — uz redoviti servis klima uređaja, dubinsko čišćenje te prodaju i ugradnju novih mono split i multi split sustava u Zagrebu i okolici.

Demontaža klime nije "odvijanje četiri vijka"

Klima uređaj je zatvoreni rashladni sustav pod tlakom, punjen fluoriranim stakleničkim plinom (R32 ili R410A). Zakon o klimatskim promjenama i EU F-gas uredba propisuju da s tim plinovima smiju raditi isključivo ovlaštene osobe — naša tvrtka posjeduje dozvolu Ministarstva zaštite okoliša i zelene tranzicije za rad s fluoriranim stakleničkim plinovima. Nestručna demontaža znači ispušteni plin, uništeni kompresor i uređaj koji nakon vraćanja na fasadu više ne hladi.

Ispravan postupak izgleda ovako:

• Pump-down postupak — sav rashladni plin prebacuje se u vanjsku jedinicu i ventili se hermetički zatvaraju, bez ispuštanja u atmosferu;
• označavanje i skladištenje — svaka jedinica se označava po stanu i vlasniku te uredno pohranjuje do završetka radova;
• ponovna montaža na nove nosače — nosači se postavljaju kroz novu izolaciju s odgovarajućim distancerima, kako se toplinski most i vibracije ne bi prenosili na fasadu;
• produženje instalacija po potrebi — nova debljina izolacije često traži duže bakrene cijevi, kabele i odvod kondenzata;
• vakuumiranje i puštanje u rad — svaka instalacija se vakuumira, provjerava na nepropusnost i uređaj se pušta u rad uz mjerenje radnih parametara.

Dokumentacija koja štiti i stanare i izvođača

Na velikim zgradama najveći problem nije tehnika — nego evidencija. Tko je vlasnik kojeg uređaja, koji je uređaj bio ispravan prije skidanja, a koji nije radio već dvije godine? Zato prije početka radova izrađujemo pregled stvarnog stanja svih klima uređaja: obilazak po stanovima, zapisnik za svaki uređaj, fotografije s terena i popis stanara s potpisima. Kada se uređaji nakon više mjeseci vraćaju na fasadu, točno se zna što je preuzeto, u kakvom stanju i od koga — bez nesporazuma i naknadnih reklamacija.

Reference: Petrinja i Velika Gorica

Na projektima energetske obnove višestambenih zgrada kontinuirano radimo već sedam mjeseci, u suradnji s glavnim izvođačem građevinskih radova:

Uz rad na zgradama, svakodnevno izvodimo ugradnje mono split i multi split sustava u Zagrebu i okolici — od stanova u Novom Zagrebu, Trešnjevci i Dubravi do kuća i poslovnih prostora u Velikoj Gorici, Zaprešiću, Samoboru i Sesvetama.

Servis klima uređaja — svi brendovi, Zagreb i okolica

Redoviti godišnji servis produžuje vijek uređaja, čuva jamstvo i smanjuje potrošnju struje — zaprljani izmjenjivač i filteri mogu povećati potrošnju i do 20 %. Naš servis obuhvaća čišćenje filtera i lamela izmjenjivača, dezinfekciju unutarnje jedinice, kontrolu tlaka rashladnog plina, provjeru odvoda kondenzata, elektro spojeva i radnih parametara.

Servisiramo sve vodeće brendove: Midea, Mitsubishi Electric, Daikin, LG, Samsung, Panasonic, Toshiba, Fujitsu, Hisense, Haier, Vivax i TCL. Za starije uređaje radimo dijagnostiku kvara, sanaciju curenja i punjenje plina, a kada popravak više nije isplativ — predlažemo zamjenu novim, energetski učinkovitijim uređajem klase do A+++.

Zašto vlasnici zgrada i upravitelji biraju nas

• ovlašteni instalater s dozvolom za rad s F-plinovima (Ministarstvo zaštite okoliša i zelene tranzicije);
• iskustvo s velikim projektima — desetci uređaja na jednoj zgradi, koordinacija sa skelom i izvođačem fasade;
• potpuna dokumentacija: zapisnici, fotografije, popisi stanara, primopredaja po stanovima;
• vlastita oprema za vakuumiranje, dušično ispiranje i mjerenje radnih parametara;
• uz premještanje nudimo i servis, čišćenje te ugradnju novih uređaja — sve na jednom mjestu.